河南省直住房公積金貸款條件

河南省直住房公積金貸款條件：單筆貸款最高金額同時按三個條件核定

1、不超過最高貸款限額

夫妻雙方均在省直機關住房資金管理中心正常連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。

2、按繳存余額的倍數發放

貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。具體來說，就是根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額：貸款金額繳存賬戶余額（15+已繳存年數）。

3、月還款不超過家庭收入的60%

此外，購買首套自住房的，單筆最高貸款額度以1、3兩個條件核定。

金額計算公式怎么“套"？

夫妻雙方均在省直機關住房資金管理中心正常連續繳存6個月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和；此次申請貸款前6個月未辦理柜面提取業務的，繳存余額不足1萬元時，按1萬元認定，其他情況按實際余額認定。貸款申請前6個月在柜面辦理過提取業務的，按實際余額認定。繳存時間不滿1年的，倍數值為15，繳存時間超過1年的，每超過1年倍數值增加1。

跟鄭州市級政策有何區別？

此前，省直住房公積金貸款政策比鄭州市級的寬松，但這次調整后，省直住房公積金貸款政策已與市級比較相似了。其中關于最高限額的規定，以及月還款額度的規定，與鄭州市級規定基本一致。

單筆貸款最高金額計算公式，鄭州市級規定為貸款金額繳存賬戶余額（14+已繳存年數）。

賬戶余額不多怎么辦？

按照該政策，繳存時間長、賬戶余額多的職工貸款額度多；繳存時間短、賬戶余額少的職工貸款額度少。

如果夫妻雙方賬戶的余額不多，不到1萬元且繳存時間不到1年，按照計算公式，可能貸款額度不到20萬元。