河南省直住房公積金貸款政策

河南省直住房公積金貸款政策，省直住房公積金的最高貸款額度發生調整，其中夫妻雙方最高貸款額度調整為80萬元，其他情況貸款額度調整為60萬元。

河南省省直機關住房資金管理中心稱，此次調整是為更好的服務省直住房公積金繳存職工，滿足購房職工的貸款需求，結合住房公積金業務實際情況，并經住房公積金監管部門同意。

在貸款額度方面，夫妻雙方均在省直中心連續正常繳存住房公積金6個月以上，鄭州市區內購買首套住房，滿足省直中心住房公積金貸款條件，最高貸款額度由原來的60萬元調整為80萬元，其他情況貸款額度由原來的40萬元調整為60萬元。

同時，河南省省直機關住房資金管理中心還將推進商業住房貸款轉住房公積金貸款業務，符合省直中心住房公積金貸款條件，商業住房貸款購買的自住住房取得《不動產權證》，可以申請辦理商業住房貸款轉住房公積金貸款業務。

最高可貸80萬，河南省直住房公積金貸款政策調整！

原有的公積金政策是什么？

在市直或省直“連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款，可以使用公積金貸款。

但是貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。具體來說，就是根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額：貸款金額≤繳存賬戶余額×（15+已繳存年數）。

符合什么條件才能享受新政策？

首先，得符合省直中心住房公積金貸款條件。

也就是說，夫妻雙方都必須在省直繳納公積金，符合“連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款”的政策，才能享受新政。

但是，如果夫妻雙方賬戶的余額不多，不到1萬元且繳存時間不到1年，那么，按照新的計算公式，可能貸款額度仍然不到20萬元。反之，如果賬戶的余額很多，有4萬以上，繳存時間大于1年，則可以享受完整的80萬額度。

其次，必須房企須同意使用公積金貸款。

公積金政策由來已久，但是并不是所有的開發商都同意購房者使用公積金購房，畢竟少了商貸的利息，開發商利潤必然會有所降低。此次新政也不例外，如果開發商不同意使用公積金，則無法享受新政。