河南省直住房公積金提取條件

河南省直機關住房資金管理中心發布了關于調整住房公積金使用政策的通知（下稱通知），其中關于對住房公積金使用政策進行部分的調整。有報道稱，為償還房貸商業貸、住房租金、裝修等，今后將無法提取公積金。

情況確實如此嗎？對此，河南省直機關住房資金管理中心工作人員進行詳細解答。

河南省直住房公積金提取條件

河南省直公積金管理中心調整住房公積金使用政策，包括調整部分貸款申請條件、調整還貸能力認定標準、開展個人征信查詢等。其中關于提取公積金的相關政策變化，引起大多數人的關注。

通知中提到，“購買住房提取住房公積金的，可于購房后2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額”。

此外，通知中還明確，“住房公積金貸款結清前，借款人（含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取”。

不少網友看到政策調整后，對于何種情況能提取公積金一頭霧水。對此，咨詢了河南省直機關住房資金管理中心工作人員，對大家關心的“公積金提取”一事進行詳細解答。

【情況1】

本人已有公積金貸款，不可提取

假如老楊已用公積金貸款購買個人住房，在公積金貸款結清前，老楊和他老婆的公積金賬戶余額，只能用于歸還住房公積金貸款本息，不能提取。

【情況2】

本人公積金貸款+商業貸款同時存在，不可提取

假如老楊買的房子，公積金貸款與商業貸款同時存在，也就是我們所說的組合貸時，在公積金貸款結清前，老楊和他老婆的公積金繳存賬戶余額，只能用于歸還公積金貸款本息，不能提取。

【情況3】

夫妻二人均只有商業貸，可提取

假如老楊用的商業貸買了套住房，且自己和老婆都沒有使用公積金貸款，那么償還個人住房商業貸款本息提取的政策沒有改變。

也就是說，老楊和他老婆可以按照償還個人自住房貸款本息提取公積金用于償還商業貸款，同時也可以用于償還住房租金等。

【情況4】

配偶用了公積金貸款，夫妻二人都不可提取

假如老楊的老婆使用公積金貸款購買個人自住住房，那么在住房公積金貸款結清前，老楊和他老婆的公積金賬戶，都只能用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

河南省住房公積金管理中心表示，居民在對此通知有疑惑或對河南省住房公積金業務辦理時存在疑問時，可以撥打河南省住房公積金電話詳細咨詢。